{"id":2509,"date":"2026-06-16T18:09:39","date_gmt":"2026-06-16T23:09:39","guid":{"rendered":"https:\/\/hepacom.org\/subsidio-de-arrendamiento\/"},"modified":"2026-07-06T11:47:20","modified_gmt":"2026-07-06T16:47:20","slug":"subsidio-de-arrendamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hepacom.org\/en\/subsidio-de-arrendamiento\/","title":{"rendered":"Rental subsidy in Colombia: requirements and how to apply"},"content":{"rendered":"<p>Llega fin de mes y el arriendo aparece otra vez, puntual como siempre, llev\u00e1ndose una tajada que muchas familias ya no saben de d\u00f3nde sacar. Si pag\u00e1s arriendo en Colombia y sent\u00eds que cada peso para tu propia vivienda se evapora en ese canon mensual, hay una ayuda del Estado y de las cajas de compensaci\u00f3n que poca gente conoce bien.<\/p>\n<p>He <strong>rental subsidy<\/strong> es un apoyo econ\u00f3mico mensual que cubre una parte del canon que pag\u00e1s por tu vivienda en arriendo. No te regala la casa: te alivia la cuota mientras ahorr\u00e1s, te organiz\u00e1s o esper\u00e1s un mejor momento. Lo entregan, seg\u00fan el caso, las cajas de compensaci\u00f3n familiar y algunas secretar\u00edas de h\u00e1bitat distritales. En Hepacom acompa\u00f1amos a familias que viven exactamente esa tensi\u00f3n, y por eso queremos explicarte c\u00f3mo funciona, qui\u00e9n lo da y qu\u00e9 necesit\u00e1s para pedirlo.<\/p>\n<p><em>Last updated: June 2026.<\/em><\/p>\n<figure class=\"hc-inimg\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/hepacom.org\/wp-content\/uploads\/webp\/hepacom-bloque4-inicio.webp\" alt=\"Subsidio de arrendamiento: familias acompa\u00f1adas por Hepacom\" loading=\"lazy\" width=\"760\" height=\"430\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/hepacom.org\/wp-content\/uploads\/webp\/hepacom-bloque4-inicio.webp\" alt=\"Subsidio de arrendamiento: familias acompa\u00f1adas por Hepacom\" loading=\"lazy\" width=\"760\" height=\"430\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload lazyload\" src=\"https:\/\/hepacom.org\/wp-content\/uploads\/webp\/hepacom-bloque4-inicio.webp\" alt=\"Subsidio de arrendamiento: familias acompa\u00f1adas por Hepacom\" loading=\"lazy\" width=\"760\" height=\"430\"><\/noscript><\/noscript><figcaption>El subsidio de arrendamiento es un puente hacia la vivienda propia.<\/figcaption><\/figure>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es el subsidio de arrendamiento y para qu\u00e9 sirve?<\/h2>\n<p>Es una suma de dinero que una entidad le gira a tu hogar, mes a mes, para ayudarte a pagar el arriendo de la vivienda donde viv\u00eds. La idea de fondo no es que arriendes para siempre: en la mayor\u00eda de los programas, ese alivio viene atado a que vos ahorr\u00e9s en paralelo, con la meta de comprar vivienda m\u00e1s adelante.<\/p>\n<p>Pensalo as\u00ed. Si tu canon es de un mill\u00f3n de pesos y el subsidio te cubre una parte, el dinero que antes se iba completo en arriendo ahora se reparte: una porci\u00f3n la pone la entidad, y la diferencia que vos dej\u00e1s de pagar la pod\u00e9s destinar al ahorro. Es un puente, no un destino.<\/p>\n<h2>\u00bfQui\u00e9n entrega el subsidio de arrendamiento en Colombia?<\/h2>\n<p>Ac\u00e1 viene la parte que m\u00e1s confunde a las familias, porque no hay una sola puerta. El subsidio sale, sobre todo, de dos tipos de entidad:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Family compensation funds.<\/strong> Si est\u00e1s afiliado a una caja como Compensar, Colsubsidio, Cafam o Comfama, esa caja puede tener su propio programa de subsidio de arriendo para sus afiliados. Cada caja fija sus rangos de ingreso, sus topes de canon y sus periodos de postulaci\u00f3n, y esas reglas no son iguales entre una y otra.<\/li>\n<li><strong>Secretar\u00edas de h\u00e1bitat distritales o municipales.<\/strong> Bogot\u00e1, por ejemplo, maneja programas a trav\u00e9s de la Secretar\u00eda Distrital del H\u00e1bitat, con convocatorias propias y montos que cambian cada a\u00f1o. Otras ciudades tienen esquemas distintos o, a veces, ninguno.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por eso lo m\u00e1s importante de toda esta nota: el monto exacto, los plazos y hasta los requisitos dependen de tu caja y de tu ciudad. Lo que sirve para un afiliado de Compensar en Bogot\u00e1 no necesariamente aplica para alguien en Medell\u00edn con Comfama. M\u00e1s abajo te decimos c\u00f3mo confirmarlo sin que nadie te cobre por un tr\u00e1mite que es gratuito.<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto dinero da el subsidio de arrendamiento?<\/h2>\n<p>Var\u00eda, y bastante. Para darte una referencia con cifras p\u00fablicas: en Bogot\u00e1, el programa \u00abAhorro para mi Casa\u00bb de la Secretar\u00eda Distrital del H\u00e1bitat ha contemplado para 2026 un valor total que puede llegar a $13.026.733, repartido en doce cuotas mensuales de hasta $1.085.561 cada una, seg\u00fan comunic\u00f3 la propia Secretar\u00eda. En las cajas de compensaci\u00f3n, varias publicaciones del sector ubican el tope alrededor del 60% de un salario m\u00ednimo mensual, sin pasar de cierto porcentaje del canon pactado en el contrato.<\/p>\n<p>Tom\u00e1 esos n\u00fameros como una gu\u00eda, no como una promesa. Las convocatorias abren y cierran, los valores se actualizan cada a\u00f1o y cada entidad pone sus propias condiciones. Antes de hacer cuentas con un monto fijo en la cabeza, confirmalo en el canal oficial de tu caja o de tu secretar\u00eda de h\u00e1bitat. Si una cifra no te la confirma la entidad, no la des por cierta.<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1les son los requisitos t\u00edpicos para acceder?<\/h2>\n<p>Aunque cada programa tiene su letra menuda, hay condiciones que se repiten casi siempre:<\/p>\n<ul>\n<li>Ser mayor de edad y figurar como jefe o jefa de hogar en la postulaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Tener ingresos del hogar dentro de los rangos que fije la entidad (en Bogot\u00e1, por ejemplo, se han manejado topes ligados a salarios m\u00ednimos para 2025 y 2026).<\/li>\n<li>Que ning\u00fan miembro del hogar sea propietario de vivienda en el pa\u00eds.<\/li>\n<li>No haber sido beneficiario antes de un subsidio que te inhabilite, ni tener sanciones por procesos anteriores.<\/li>\n<li>Tener un contrato de arrendamiento vigente, conforme a la Ley 820 de 2003.<\/li>\n<li>Estar afiliado a la caja, cuando el subsidio lo entrega una caja de compensaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A esos requisitos se suma la documentaci\u00f3n de soporte: copias de las c\u00e9dulas de los mayores de edad del hogar, certificaci\u00f3n de ingresos (laboral o de trabajo independiente) y el contrato de arriendo. La lista puntual te la entrega la entidad cuando abre su convocatoria.<\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo se solicita el subsidio de arrendamiento paso a paso?<\/h2>\n<p>El camino general se ve as\u00ed, aunque los nombres de los formularios cambien seg\u00fan qui\u00e9n entregue la ayuda:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Identific\u00e1 qui\u00e9n te lo puede dar.<\/strong> Revis\u00e1 primero si tu caja de compensaci\u00f3n tiene programa activo. Si viv\u00eds en una ciudad con secretar\u00eda de h\u00e1bitat, mir\u00e1 tambi\u00e9n sus convocatorias.<\/li>\n<li><strong>Confirm\u00e1 que cumpl\u00eds los requisitos.<\/strong> Ingresos, propiedad, afiliaci\u00f3n, contrato. Es mejor descartar a tiempo que ilusionarse a medias.<\/li>\n<li><strong>I gathered the documents.<\/strong> C\u00e9dulas, certificaci\u00f3n de ingresos y contrato de arriendo vigente, listos y legibles.<\/li>\n<li><strong>Postulate por el canal oficial.<\/strong> En Bogot\u00e1, la inscripci\u00f3n se hace por la p\u00e1gina de la Secretar\u00eda Distrital del H\u00e1bitat, y la propia entidad advierte que es el \u00fanico canal y que el tr\u00e1mite es gratuito. En las cajas, se hace por sus portales o puntos de atenci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Follow up.<\/strong> Las convocatorias tienen fechas de apertura y cierre, y la asignaci\u00f3n no es inmediata. Guard\u00e1 tus radicados y revis\u00e1 los resultados cuando la entidad los publique.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Una advertencia que nos importa repetir: estos tr\u00e1mites son gratuitos. Si alguien te ofrece \u00abagilizar\u00bb o \u00abasegurar\u00bb el subsidio a cambio de dinero, desconfi\u00e1. Las propias entidades aclaran que nadie est\u00e1 autorizado a tramitar o asignar subsidios a cambio de plata o favores.<\/p>\n<h2>\u00bfEn qu\u00e9 se diferencia del subsidio de compra de vivienda?<\/h2>\n<p>Es la duda que m\u00e1s nos llega, y vale la pena aclararla. El subsidio de arrendamiento te ayuda a pagar el arriendo mes a mes mientras segu\u00eds viviendo en alquiler. El subsidio de adquisici\u00f3n o compra, en cambio, es una suma que se aplica al momento de comprar tu vivienda, para reducir lo que pag\u00e1s por ella.<\/p>\n<p>Son herramientas distintas y, a veces, encadenadas: muchos programas de arriendo te exigen ahorrar justamente para que despu\u00e9s puedas dar ese salto a la compra. Conviene tener claro que el panorama de los subsidios nacionales de compra cambia de un a\u00f1o a otro. Para 2026, por ejemplo, el Ministerio de Vivienda inform\u00f3 que el programa Mi Casa Ya no asignar\u00eda nuevos subsidios, lo que hizo que las cajas de compensaci\u00f3n tomaran m\u00e1s protagonismo. Por eso, otra vez, lo que mande es la informaci\u00f3n oficial vigente cuando vos vayas a postularte. Si te interesa esa v\u00eda, mir\u00e1 los <a href=\"\/en\/requisitos-de-mi-casa-ya\/\">Mi Casa Ya requirements<\/a>.<\/p>\n<p>This guide is part of our <a href=\"\/en\/ayudas-y-subsidios-del-estado-en-colombia\/\">Complete guide to state aid and subsidies in Colombia<\/a>, where we organize all the programs in one place.<\/p>\n<h2>How Hepacom accompanies you<\/h2>\n<p>En la Fundaci\u00f3n Hechos Para la Comunidad trabajamos por el derecho a una vivienda digna, y sabemos que ese derecho muchas veces empieza por algo tan concreto como llegar a fin de mes sin que el arriendo te ahogue. No asignamos subsidios ni reemplazamos a las entidades del Estado, pero s\u00ed te orientamos para que entiendas tus opciones, sepas a qu\u00e9 puerta tocar y no caigas en cobros indebidos por un tr\u00e1mite que es gratuito.<\/p>\n<p>Si quer\u00e9s seguir inform\u00e1ndote, te dejamos recursos que pueden servirte: revis\u00e1 los <a href=\"\/en\/grupos-del-sisben-para-subsidios\/\">grupos del Sisb\u00e9n que dan acceso a subsidios<\/a>, recorr\u00e9 las gu\u00edas de nuestro <a href=\"\/en\/blog\/\">blog<\/a> y conoc\u00e9 m\u00e1s sobre nuestra labor en la <a href=\"\/en\/\">Hepacom homepage<\/a>.<\/p>\n<p><em>Aviso importante: esta gu\u00eda es informativa y de orientaci\u00f3n general. Los montos, requisitos y convocatorias del subsidio de arrendamiento cambian por caja de compensaci\u00f3n, ciudad y a\u00f1o. Verific\u00e1 siempre la informaci\u00f3n vigente y postulate por los canales oficiales antes de tomar decisiones, como el <a href=\"https:\/\/www.minvivienda.gov.co\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Ministry of Housing<\/a> y tu caja o secretar\u00eda de h\u00e1bitat, por ejemplo la <a href=\"https:\/\/www.habitatbogota.gov.co\/\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Secretar\u00eda Distrital del H\u00e1bitat de Bogot\u00e1<\/a>.<\/em><\/p>\n<p><!-- hepacom-infogain --><\/p>\n<h2>Requisitos t\u00edpicos del subsidio de arrendamiento, paso a paso<\/h2>\n<p>El subsidio de arrendamiento ayuda a cubrir parte del canon de alquiler de hogares vulnerables, pero los requisitos y montos dependen de la entidad y la convocatoria vigente. Tom\u00e1 esta lista como una gu\u00eda general y confirm\u00e1 las condiciones exactas en Minvivienda o en tu alcald\u00eda antes de postularte.<\/p>\n<table class=\"hepacom-infogain-table\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Requisito t\u00edpico<\/th>\n<th>Qu\u00e9 se suele verificar<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>No ser propietario de vivienda<\/td>\n<td>Que el hogar no tenga casa propia a su nombre<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Classification in the Sisb\u00e9n<\/td>\n<td>Estar en el grupo que pide la convocatoria<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Contrato de arrendamiento<\/td>\n<td>Un contrato formal del inmueble que vas a alquilar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Conformaci\u00f3n del hogar<\/td>\n<td>Documentos de los integrantes del n\u00facleo familiar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>No tener otro subsidio activo<\/td>\n<td>Que no est\u00e9s recibiendo un apoyo incompatible<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p class=\"hepacom-table-caption\"><em>Requisitos generales orientativos. Los criterios definitivos los fija cada convocatoria oficial.<\/em><\/p>\n<h3>Errores comunes al pedir el subsidio de arrendamiento<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Confundirlo con el subsidio de compra:<\/strong> el de arrendamiento ayuda a pagar el alquiler, no a comprar vivienda.<\/li>\n<li><strong>Postularte sin contrato formal:<\/strong> muchos programas exigen un contrato de arrendamiento en regla.<\/li>\n<li><strong>Dejar vencer la convocatoria:<\/strong> estos subsidios suelen tener cupos y fechas l\u00edmite; revis\u00e1 los plazos oficiales.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Preguntas frecuentes sobre el subsidio de arrendamiento<\/h2>\n<p><strong>\u00bfEl subsidio de arrendamiento se paga directamente al arrendador?<\/strong><br \/>\nDepende del programa. Algunas entidades giran el dinero al hogar beneficiario y otras lo manejan de forma distinta. La entidad que te aprueba el subsidio te explica c\u00f3mo y a qui\u00e9n se desembolsa.<\/p>\n<p><strong>\u00bfPuedo pedir el subsidio si mi contrato de arriendo es verbal?<\/strong><br \/>\nLa mayor\u00eda de los programas piden un contrato de arrendamiento vigente y por escrito, conforme a la Ley 820 de 2003. Un contrato formal te protege a vos y suele ser requisito para postularte.<\/p>\n<p><strong>\u00bfTengo que estar afiliado a una caja de compensaci\u00f3n para acceder?<\/strong><br \/>\nPara los subsidios que entregan las cajas, s\u00ed: necesit\u00e1s ser afiliado. Pero los programas de las secretar\u00edas de h\u00e1bitat, como los de Bogot\u00e1, no siempre exigen afiliaci\u00f3n a una caja. Por eso conviene revisar las dos v\u00edas.<\/p>\n<p><strong>\u00bfEl subsidio de arrendamiento tiene alg\u00fan costo para solicitarlo?<\/strong><br \/>\nNo. La postulaci\u00f3n es gratuita. Si alguien te cobra por tramitarlo o te promete asegurarlo a cambio de dinero, es una se\u00f1al de alerta: las entidades advierten que nadie est\u00e1 autorizado a hacer eso.<\/p>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1nto me demoran en responder si qued\u00e9 o no?<\/strong><br \/>\nNo es inmediato. Las convocatorias tienen fechas de apertura, cierre y publicaci\u00f3n de resultados. Guard\u00e1 tu radicado y hac\u00e9 seguimiento por el canal oficial de la entidad donde te postulaste.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El subsidio de arrendamiento te ayuda a pagar el arriendo. 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