{"id":2922,"date":"2026-07-23T12:51:13","date_gmt":"2026-07-23T17:51:13","guid":{"rendered":"https:\/\/hepacom.org\/subsidio-de-vivienda-colsubsidio\/"},"modified":"2026-07-23T12:51:25","modified_gmt":"2026-07-23T17:51:25","slug":"subsidio-de-vivienda-colsubsidio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hepacom.org\/en\/subsidio-de-vivienda-colsubsidio\/","title":{"rendered":"Colsubsidio housing subsidy: requirements, amounts and how to apply"},"content":{"rendered":"<p class=\"post-updated\"><em>Last updated: July 2026<\/em><\/p>\n<p><strong>Colsubsidio no solo subsidia la casa nueva: tambi\u00e9n la usada, el mejoramiento y hasta el arriendo mientras consegu\u00eds lo tuyo.<\/strong> Muchas familias afiliadas dejan pasar el <em>subsidio de vivienda Colsubsidio<\/em> porque creen que es solo para estrenar apartamento, o porque no cumplen un requisito de afiliaci\u00f3n que se puede ordenar con tiempo. Ac\u00e1 est\u00e1 el tr\u00e1mite completo, con lo que Colsubsidio publica oficialmente y sin montos inventados.<\/p>\n<p>Somos Hepacom, la Fundaci\u00f3n Hechos Para la Comunidad (NIT 900.841.914-1), y trabajamos por el derecho a la vivienda digna. No somos Colsubsidio ni gestionamos su subsidio: te explicamos c\u00f3mo funciona para que llegues a la ventanilla sabiendo qu\u00e9 te van a pedir y en qu\u00e9 orden.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es el subsidio de vivienda Colsubsidio y a qui\u00e9n le sirve?<\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"685\" src=\"https:\/\/hepacom.org\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/subsidio-de-vivienda-colsubsidio-hepacom.webp\" alt=\"subsidio de vivienda Colsubsidio\" class=\"wp-image-2923\" style=\"max-width:100%;height:auto\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/hepacom.org\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/subsidio-de-vivienda-colsubsidio-hepacom.webp 1200w, https:\/\/hepacom.org\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/subsidio-de-vivienda-colsubsidio-hepacom-300x171.webp 300w, https:\/\/hepacom.org\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/subsidio-de-vivienda-colsubsidio-hepacom-1024x585.webp 1024w, https:\/\/hepacom.org\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/subsidio-de-vivienda-colsubsidio-hepacom-768x438.webp 768w, https:\/\/hepacom.org\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/subsidio-de-vivienda-colsubsidio-hepacom-18x10.webp 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/p>\n<p>Es un aporte en dinero que la caja de compensaci\u00f3n entrega a los hogares afiliados para comprar, mejorar o pagar el arriendo de su vivienda de inter\u00e9s social. No se devuelve. Sale de los aportes parafiscales que hace tu empleador \u2014o vos, si sos independiente afiliado\u2014, as\u00ed que no es un regalo del banco: es una prestaci\u00f3n a la que ten\u00e9s derecho si cumpl\u00eds los requisitos.<\/p>\n<p>Un dato clave antes de seguir: <strong>Colsubsidio opera en Bogot\u00e1 y Cundinamarca<\/strong>, donde concentra sus m\u00e1s de ochenta proyectos de vivienda. Si tu familia vive en Antioquia, en el sur del Valle de Aburr\u00e1 o en otra regi\u00f3n, el mecanismo es el mismo pero la caja que te corresponde es otra, y los montos y cronogramas los fija cada una. Si quer\u00e9s compararlas, tenemos el detalle en <a href=\"https:\/\/hepacom.org\/en\/subsidio-de-vivienda-por-caja-de-compensacion-montos\/\">how much does each compensation fund give?<\/a>, y el deep-dive de la caja vecina en <a href=\"https:\/\/hepacom.org\/en\/subsidio-de-vivienda-compensar\/\">Compensar housing subsidy<\/a>.<\/p>\n<h2>What are the requirements to apply?<\/h2>\n<p>Colsubsidio publica estas condiciones para el hogar postulante:<\/p>\n<ul>\n<li>Estar <strong>afiliado a Colsubsidio<\/strong> como trabajador cotizante, pensionado que aporta el 2% sobre su mesada, o independiente que aporta el 2% sobre sus ingresos.<\/li>\n<li>That they <strong>ingresos del hogar no superen los cuatro salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes<\/strong> para la compra de vivienda (para el subsidio de arrendamiento el tope baja a dos salarios m\u00ednimos).<\/li>\n<li>That <strong>ninguna de las personas del hogar sea propietaria ni poseedora de vivienda<\/strong> within the national territory.<\/li>\n<li>That <strong>ning\u00fan integrante haya sido beneficiario antes de un subsidio familiar de vivienda<\/strong>.<\/li>\n<li>Conformar un hogar (c\u00f3nyuges, compa\u00f1eros permanentes o parientes) o postular como hogar unipersonal.<\/li>\n<li>Para el <strong>rental subsidy<\/strong>, adem\u00e1s, tener una <strong>antig\u00fcedad m\u00ednima de seis meses<\/strong> como afiliado.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ese tope de ingresos se cruza con la categor\u00eda de afiliaci\u00f3n. La Superintendencia del Subsidio Familiar la define as\u00ed, textual: <em>\u00ab&quot;Category A. Up to two current legal monthly minimum wages. Category B. More than two and up to four current legal monthly minimum wages. Category C. More than four current legal monthly minimum wages.&quot;\u00bb<\/em> In practice, households in categories A and B are the ones that qualify for the housing subsidy; those in category C are excluded from the income cap.<\/p>\n<h2>\u00bfDe cu\u00e1nto es el subsidio de vivienda Colsubsidio y qu\u00e9 modalidades tiene?<\/h2>\n<p>Colsubsidio maneja varias modalidades, y ah\u00ed est\u00e1 la diferencia con la creencia com\u00fan de que \u00absolo sirve para vivienda nueva\u00bb. El monto de la compra depende de tu categor\u00eda de ingreso y complementa el subsidio nacional, mientras que el de arrendamiento tiene una regla fija en salarios m\u00ednimos. Estos son los tipos, en un solo lugar:<\/p>\n<p><!-- hepacom-infogain --><\/p>\n<div class=\"hc-tablewrap\" style=\"overflow-x:auto\">\n<table class=\"wp-block-table\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Mode<\/th>\n<th>What is it for?<\/th>\n<th>Regla del monto \/ condici\u00f3n<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>New housing<\/strong><\/td>\n<td>Buy new social housing<\/td>\n<td>Aporte seg\u00fan tu categor\u00eda de ingreso; complementa el subsidio nacional (Mi Casa Ya)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Vivienda usada<\/strong><\/td>\n<td>Comprar vivienda usada de inter\u00e9s social<\/td>\n<td>Colsubsidio tambi\u00e9n subsidia la usada, no solo la de estrenar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Mejoramiento<\/strong><\/td>\n<td>Mejorar la vivienda que ya habit\u00e1s<\/td>\n<td>El hogar debe ser due\u00f1o o poseedor de la vivienda a mejorar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Lease<\/strong><\/td>\n<td>Pay the rent while you get your own home.<\/td>\n<td>Hasta el 60% de un salario m\u00ednimo mensual, por hasta 24 meses; el canon no puede superar los topes por zona que fija la caja<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p class=\"hepacom-table-caption\"><em>Elaboraci\u00f3n de Hepacom con lo publicado por Colsubsidio en sus p\u00e1ginas de subsidios de vivienda y por la Superintendencia del Subsidio Familiar. Los montos de compra dependen de la categor\u00eda de ingreso y se reajustan cada a\u00f1o con el salario m\u00ednimo; no publicamos el valor exacto en pesos de la vigencia porque cambia y depende de cada caso. Verific\u00e1 siempre el monto vigente en el canal oficial de Colsubsidio. \u00daltima actualizaci\u00f3n: julio de 2026.<\/em><\/p>\n<p><!-- hepacom-infogain --><\/p>\n<h3>Errores comunes al pedir el subsidio de vivienda Colsubsidio<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>No cumplir la antig\u00fcedad m\u00ednima de afiliaci\u00f3n:<\/strong> el subsidio de arrendamiento pide al menos seis meses afiliado. Si te afiliaste hace poco y aplic\u00e1s igual, el sistema te rechaza. Ese requisito se ordena esperando, no discutiendo.<\/li>\n<li><strong>Creer que solo cubre vivienda nueva:<\/strong> Colsubsidio subsidia tambi\u00e9n la vivienda usada. Muchas familias descartan una casa usada que s\u00ed les serv\u00eda porque nadie les dijo que entraba en el subsidio.<\/li>\n<li><strong>Saltarse la primera fase del tr\u00e1mite:<\/strong> el proceso tiene dos etapas \u2014primero el formulario y la asignaci\u00f3n preliminar, despu\u00e9s la documentaci\u00f3n para el estudio y la aprobaci\u00f3n\u2014. Radicar los papeles sin la asignaci\u00f3n preliminar es empezar la casa por el tejado.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo postular al subsidio de vivienda Colsubsidio paso a paso?<\/h2>\n<p><strong>Se postula en dos fases: primero se diligencia el formulario y se obtiene una asignaci\u00f3n preliminar, y despu\u00e9s se entrega la documentaci\u00f3n para el estudio y la aprobaci\u00f3n final.<\/strong> Esa l\u00f3gica de dos tiempos es lo que m\u00e1s confunde a quien lo pide por primera vez, as\u00ed que conviene tenerla clara desde el inicio.<\/p>\n<p>The route, in order:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Verific\u00e1 tu afiliaci\u00f3n y tu antig\u00fcedad.<\/strong> Ten\u00e9s que estar afiliado y al d\u00eda con los aportes; para arrendamiento, con al menos seis meses de antig\u00fcedad.<\/li>\n<li><strong>Eleg\u00ed la modalidad<\/strong> seg\u00fan lo que vas a hacer: comprar nueva, comprar usada, mejorar la que ten\u00e9s o cubrir el arriendo mientras tanto.<\/li>\n<li><strong>Diligenci\u00e1 el formulario de inscripci\u00f3n<\/strong> y obten\u00e9 la asignaci\u00f3n preliminar del subsidio en el canal oficial de Colsubsidio.<\/li>\n<li><strong>Reun\u00ed y entreg\u00e1 los documentos:<\/strong> identidad de los mayores del hogar, certificaci\u00f3n laboral vigente, soporte del cr\u00e9dito o del contrato seg\u00fan la modalidad y prueba de tus recursos propios (ahorro o cesant\u00edas).<\/li>\n<li><strong>Esper\u00e1 el estudio y la aprobaci\u00f3n<\/strong> y consult\u00e1 el resultado en la secci\u00f3n de asignaci\u00f3n de la caja.<\/li>\n<\/ol>\n<p>If you&#039;re going to use your severance pay as part of your savings, first check the rules of <a href=\"https:\/\/hepacom.org\/en\/cesantias-para-comprar-vivienda\/\">severance pay to buy a home<\/a>, porque el retiro tiene su propio tr\u00e1mite y sus propios tiempos ante el fondo. Y si lo que necesit\u00e1s por ahora es cubrir el arriendo, revis\u00e1 c\u00f3mo funciona el <a href=\"https:\/\/hepacom.org\/en\/subsidio-de-arrendamiento\/\">subsidio de arrendamiento en Colombia<\/a>.<\/p>\n<h2>Can it be combined with Mi Casa Ya or other subsidies?<\/h2>\n<p>S\u00ed, con reglas. El subsidio de la caja puede concurrir con el subsidio nacional, pero cada programa define con cu\u00e1les se deja combinar y bajo qu\u00e9 condiciones, y ese cruce es lo que m\u00e1s rechazos genera. Antes de contar con dos ayudas al mismo tiempo, revis\u00e1 los <a href=\"https:\/\/hepacom.org\/en\/requisitos-de-mi-casa-ya\/\">Mi Casa Ya requirements<\/a> y c\u00f3mo funciona la <a href=\"https:\/\/hepacom.org\/en\/concurrencia-de-subsidios-de-vivienda\/\">concurrence of housing subsidies<\/a>, y confirmalo con la caja y con la entidad del otro programa.<\/p>\n<p>And if you&#039;re still trying to understand the general mechanism before tackling a specific box, start with <a href=\"https:\/\/hepacom.org\/en\/subsidio-de-vivienda-caja-de-compensacion\/\">How does the housing subsidy from the compensation fund work?<\/a>.<\/p>\n<h2>How Hepacom accompanies you<\/h2>\n<p>We support families who approach these processes afraid to ask questions and with the feeling that the paperwork is designed to discourage them. If you&#039;re putting together your application and don&#039;t know where to start, write to us at <a href=\"mailto:donaciones@hepacom.org\">donaciones@hepacom.org<\/a> or from <a href=\"https:\/\/hepacom.org\/en\/contactanos\/\">contact us<\/a>: te orientamos sin costo sobre qu\u00e9 revisar y qu\u00e9 preguntar en tu caja, sea Colsubsidio o la que te corresponda por departamento. Una vivienda digna no deber\u00eda depender de saber en qu\u00e9 orden entregar los papeles. Eso s\u00ed, el subsidio lo estudia, asigna y entrega la caja de compensaci\u00f3n. Hepacom no cobra, no gestiona tr\u00e1mites ni recibe pagos por esto.<\/p>\n<h2>Frequently Asked Questions<\/h2>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1nto tengo que ganar para acceder al subsidio de vivienda Colsubsidio?<\/strong><br \/>Para la compra de vivienda, los ingresos del hogar deben ser iguales o inferiores a cuatro salarios m\u00ednimos legales mensuales vigentes (categor\u00edas A y B). Para el subsidio de arrendamiento el tope baja a dos salarios m\u00ednimos.<\/p>\n<p><strong>\u00bfColsubsidio da subsidio para vivienda usada?<\/strong><br \/>S\u00ed. A diferencia de lo que muchos creen, Colsubsidio subsidia tanto la vivienda nueva como la usada de inter\u00e9s social, adem\u00e1s del mejoramiento y el arrendamiento. Elegir la modalidad correcta es parte del tr\u00e1mite.<\/p>\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1nto dura y de cu\u00e1nto es el subsidio de arrendamiento?<\/strong><br \/>Es de hasta el 60% de un salario m\u00ednimo mensual y se puede recibir por hasta veinticuatro meses, siempre que el canon del inmueble no supere los topes por zona que fija la caja y que tengas al menos seis meses de afiliaci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Does it work if I live outside of Bogot\u00e1?<\/strong><br \/>Colsubsidio cubre Bogot\u00e1 y Cundinamarca. Si viv\u00eds en otra regi\u00f3n, busc\u00e1 la caja de compensaci\u00f3n a la que est\u00e1s afiliado all\u00ed: el mecanismo y los requisitos generales son parecidos, pero los montos y cronogramas los define cada caja.<\/p>\n<p><em>Last updated: July 2026. Information guide. The procedure is carried out by the official entity. Sources: <a href=\"https:\/\/www.colsubsidio.com\/subsidios\/vivienda\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Colsubsidio \u2014 subsidios de vivienda<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.ssf.gov.co\/preguntas-frecuentes-subsidio\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Superintendency of Family Subsidies<\/a>. Amounts, requirements, and schedules change depending on the validity period: always check with your bank&#039;s official channel. Hepacom does not collect or manage payments or procedures.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Subsidio de vivienda Colsubsidio: requisitos de afiliaci\u00f3n e ingresos, modalidades (nueva, usada, mejoramiento y arrendamiento), montos y c\u00f3mo postular en dos fases.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":2923,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-2922","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-subsidios-ayudas"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.6 (Yoast SEO v28.1) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Subsidio de vivienda Colsubsidio: requisitos y montos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Subsidio de vivienda Colsubsidio: requisitos, ingresos, modalidades (nueva, 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